金河国际花苑详细信息-九游会体育

基本信息

楼盘价格：参考均价 7500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：生态新城
开发商：淮安市金通置业有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.9
生活 9.9

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销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年5月1日1#-5#楼入住
开盘时间：

2013年3月28日2#楼已开盘
售楼处地址：西安路和上海路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
淮房预售证2014396号；淮房预售证2013215号；淮房预售证2013033号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.5%
容积率： 3
占地面积： 23,983.00
建筑面积： 86,558.00
总户数： 470
物业费： 1.36元/㎡·月
车位： 48
物业公司：深圳福田物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：淮安市第三人民医院、淮安市第三人民医院-精神科病房楼、淮安市第三人民医院-门诊楼、淮安华东妇科医院、淮安市心理咨询中心、新港社区卫生服务站、淮西社区卫生服务中心、华东不孕不育研究所、淮安友源医院、淮安市急救中心(三院分站)。
银行：江苏淮安农村商业银行、中国邮政储蓄银行(西安路支行)、所)、中国农业银行(淮安淮海西路支行北京路)、江苏银行(淮安城北支行)、中国银行(淮安淮海科技行)。
商业：中央国际新亚广场(淮海东路店)、金鹰国际购物中心、时尚莱迪购物广场、华信花漾城、繁荣广场营销中心(繁荣广场店)、庆华商城、金鹰国际购物中心(淮安店)、清江商场银楼(清江商场店)、淮安茂业天地购物中心、清江商场(淮海西路店)。

交通状况：

公共交通：青年路站 5路、32路、305路；锦绣装饰城站 53路；西安路·淮海西路站 5路、32路、305路；翔宇中学站 53路；祥和站 53路。

楼盘介绍

【地段区域】国际风情社区，西安路华宅，金河国际花苑，以生活之名，敬请鉴藏！地段，傲踞清河！“金河国际花苑”地处淮安清河区，北临上海西路，南临青年路，东至淮安市翔宇中学，西靠连接清河区南北交通主干道的西安路。是淮安金通置业全力打造的领跑清河区第一商圈的国际主义风尚社区。【物业类型】项目由5栋高层呈三排分布，尊享高层生活，大气庄重，烘托不彰自显的生活。沿街商业部分为三层设计，局部四层，其中一、二层为大开间（5-8m）店铺门面，三、四层为可变式商办楼，可供面积在35-80﹐之间。精心打造成清河区特色的，集金融、通讯、酒店、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型商业中心。【经济指标】项目规划总用地面积23983﹐，建筑密度29%，容积率3.0，绿地率35.5%营造绿色园林社区，总建筑面积86558﹐，住宅面积约52186﹐共470户，商业面积约19327﹐，地下建筑面积约14610﹐（含人防）,规划1：0.7地下机动车库，（地上机动车位48个）。其中非机动车位高达2400个。【建筑风格】建筑决定城市荣光，项目外立面采用国际artdeco建筑风情，新古典建筑风格，还原一个世纪的建筑经典，源于法国，兴盛于美国，金河国际花苑以国际化的视野，将当今的artdeco与新古典主义嫁接，深入解构法式经典建筑与轴线空间。卓尔不凡的artdeco建筑艺术，将法国与纽约建筑艺术造诣artdeco全景呈现，充分展示出artdeco的挺拔、张扬、时尚、高雅的艺术气息，更让世人敬仰传颂！【社区景观】天赋奢雅名门，唯考究园林以传世，金河国际花苑，撷取法国凡尔赛宫园林宫廷仪仗美感，依地就势设计叠水园景，公园式景观，欧式的亭台、水榭、雕塑，繁花锦簇，绿意盎然，全冠移植，错落造景。社区景观线条流畅，水系蔓延，整个社区犹如演奏一曲看得见的生活圆舞曲。【星级物业】24贴心物业，智能化安防。“管理科学严密，环境安全舒适，服务真诚满意，内容不断发展创新”，是金河国际花苑对每一位业主的郑重承诺。金河国际花苑，以一步的服务理念精心规划奢雅生活，将日常物业管理、服务、生活、健康紧紧联系在一起，为居住于此的社会精英专门创造出一个追求高品位的国际化生活区。可视对讲，家庭防盗，电视监控，周界报警，电子巡更，24保障业主私家安全。更有社区保安全天侯待命，随时应对各类突发情况。独特具特色的星级服务，确您享受细腻的物业服务。守护在一点一滴之间，累积您的尊贵与荣耀。【风情社区】十，从繁华步入宁静，佳境天成，让生活更自然一点，西安路上尽展十里繁华，城市动脉中秀隐一隅宁静。高层之间超大楼间距，布置大面积的绿色景观带，高层住宅底部架空，增加景观的通透性，同时架空的地方除了可以布置景观带还可以供居民闲时话聊、休闲娱居。并且在屋顶楼台、过道处阳台等可利用地带布置绿色景观，增加小区内部景观地带，精心打造社区内部花园。【项目看点】超大楼间距，尽显明媚阳光，健康生活。豪华电梯大堂，星级电梯大堂，尽享尊贵。精装夹空层，公共休闲，品味情趣。人车分流，安全之至。公园式景观，唯考究园林以传世。多彩户型，舒适两房，温馨三房，豪华四房。