优步东郡花园详细信息-九游会体育

8.0 / 10分

在售住宅改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 9000 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-06-18 - 2024-07-18 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：生态新城
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：淮安祥辉房地产有限公司
楼盘地址：徐杨路金辉·优步东郡 

8.0

综合评分
户型 7.1
交通 8.4
教育 9.2
生活 8.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  允许为您推荐最新楼盘信息与优质服务商服务

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：94-106㎡ 3室2厅1卫 (建面：95) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023年10月交房
开盘时间：

2021年1月27日开盘
售楼处地址：淮安开发区徐杨老街与安澜路交汇处西200米（接待时间 08:30 - 20:30）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
淮房预售证2021033号	2021-01-26	10号楼

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.00
占地面积： 56,700㎡
建筑面积： 147,000㎡
总户数： 1083
物业费： 1.5元/m²/月
车位：地上车位数227 ；地下车位数910
物业公司：北京金辉锦江物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗配套：天津医科大学眼科医院淮安分院、徐杨卫生院
交通配套：淮安高铁、内环高架、京沪高速
商业配套：吾悦广场、铜锣湾
教育配套：淮阴师范学院第一附属小学教育集团安澜路小学、淮安市徐杨中学

交通状况：

707路;93路:29路;62路

优步东郡花园

楼盘介绍

淮安优步东郡项目位于经济开发区徐杨老街与安澜南路交汇处，紧邻生态新城板块，高铁商务区、吾悦商圈的交汇处；区域内交通便捷，东侧是安澜路主干道，通过安澜路可与枚皋路、水渡口大道等多条城市主干道交汇，且与高架相连，可快速到达各区域板块。向西可直达高铁东站，向东驱车可到达大型商业综合体吾悦广场，周边有徐杨公园，空气清新，风景宜人；淮师附小安澜路分校，徐杨中学近在咫尺，书香气息浓厚。整个项目占地面积5.67万方，总建筑面积14.7万方，容积率2.0，建筑密度23%，绿地率高达 30%，由2栋小高层、11栋中高层组成，项目建成后，可容纳1083户居民，是区域内较为大型的高品质社区。