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淮安公积金贷款额度2023年是多少?贷款额度怎么算?下一篇
想在淮安买房的朋友,应该先了解淮安的购房政策。其中,应该清楚淮安限不限购。其次是,知道自己是否具备购房的条件。那么,2023年淮安购房最新政策是什么?贷款条件是什么?
淮安购房最新政策:
1、外地人在淮安市购买住房,不再需要提供1年及以上个税或社保证明,包括购买新房、,但仍限购一套。当地户籍家庭的限购政策不变,继续执行限购两套的政策。淮安市的限购政策已经执行了近三年。
2、法律分析:江苏淮安放松限购:外地人购房不用缴纳社保! 外地人在淮安市购买住房,不再需要提供1年及以上个税或社保证明,包括购买新房、二手房,但仍限购一套。当地户籍家庭的限购政策不变,继续执行限购两套的政策。
3、房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明(复印件核对原件)。
4、淮安市事业单位(不含参公事业单位)引进的博士研究生(正高级职称)以上人才兑现15万元购房补贴。另外,对享受购房补贴的人才,可提高住房公积金贷款额度,最高可放宽至4倍。
淮安首套房贷款条件:
1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算淮安首套房。
2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到九游会体育-九游会网址最新九游会体育-九游会网址最新,再贷款买房的算淮安首套房。
3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算淮安首套房。
4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算淮安首套房。
5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清,但是另一套是公积金贷款已出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房算淮安首套房。
6、个人名下有两套房都是商业贷款,并且房贷全部还清且两套房都是出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算淮安首套房。
7、夫妻两人,如果一方婚前有房但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但是名下无房产,婚后买房申请贷款算淮安首套房。
责任编辑: tanqian1
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