上一篇
淮安清江浦区拟土地征收啦!看看哪些地方要征收?下一篇
限购城市如何买房
淮安拼团购房233群（135）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
121人申请入群
如何判断开发商实力-九游会体育
1、“五证”要齐全：
看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。
2、看等级资质：
开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。
如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。
3、搜集相关资料：
购房者应该提前看一下开发商的相关资料，比如：开发商的发展历史、实时九游会体育-九游会网址最新、拿地情况等等等。另外很多当地的媒体对于开发商也会有一些报道，大家也可以多多关注，特别要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决方法。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。
4、查看业主论坛：
一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。所以说，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。
5、实地考察楼盘：
实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
责任编辑： taolitaoli
免责声明：凡本站注明
“来自：xxx(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、九游会体育的版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 019686。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
淮安2023商品房公摊面积国家标准是什么?有
22023年淮安房价最新价格表 房价降低了吗?
32023年淮安最新限购政策是什么?买房限购吗?
4淮安2023年普通住宅标准 与商品房有什么区
5淮安首套房利率，二套房利率有何变化？
6淮安2023年楼市政策最新消息 购房政策全在
7淮安2023年房价上涨还是下跌，淮安房屋交易注
8淮安外地人买房条件2023 选房子的时候要注
9认房不认贷什么意思？淮安买房是认房不认贷吗
10最新2023淮安取消限购政策，具体内容包含哪些
楼盘导购更多>>
小编推荐
淮安2023商品房公摊面积国家标准是什么?有哪些危害?
2023年淮安房价最新价格表 房价降低了吗?
2023年淮安最新限购政策是什么?买房限购吗?
淮安2023年普通住宅标准 与商品房有什么区别?
淮安首套房利率，二套房利率有何变化？
