淮安拼团购房119群(232)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
129人申请入群

房子赠与条件包括哪些?又需要哪些费用?-九游会体育

发布时间: 2020-02-06 14:01:51

来源: 楼盘网

分类: 房产百科

5419次浏览


房子赠与指的是拥有九游会体育-九游会网址最新所有权的权利人,把自己房子的所有权无偿的赠送转让给他人的一种民事法律行为。虽然被赠送的是房屋产权所有人自己的房子,但是根据相关法律规定,在房子赠与过程中,需要去相关部门去办理公证和手续,并且还要符合相关的赠与条件和规定,这样赠与人才可以完成最终的赠送行为。

房子赠与需要符合的条件具体如下所示:

1、赠与人必须是该房屋产权的拥有人,并且必须要具有完全民事行为能力。

2、被赠与的房屋一定要拥有合法的权属证件,并且要不存在产权纠纷。

3、赠与人和被赠与人双方都要属于自愿,还要有书面赠与协议(合同),并且要办理赠与公证。

4、房子赠与必须要经过房屋所在地的九游会体育-九游会网址最新管理机关登记、审核,并且需要办理产权过户手续。

5、被赠与人必须根据我们国家的相关规定缴纳税费。

6、不可以为了逃避应该履行的法定义务,例如债务履行、支付劳动报酬等而设定房子赠与。也不可以为了规避相关的法规管理,例如缴纳相关税费等而设立房子赠与。 也就是说房子赠与不可以危害公共利益,也不可以损害他人的合法权益。

房子赠与需要交纳的费用有哪些

1、契税:房屋评估金额的1.5%。

2、交易费:6元/平米。

3、登记费:80元。

4、评估费:房屋评估金额的0.5%。

5、公证费:房屋评估金额的2%。

 

责任编辑: xuling

团购报名

"));
网站地图